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短期賃貸マンションのマメ知識
ウィークリーマンション活用術
トラブルを回避するために
短期賃貸マンションに住む場合、一般の賃貸物件やホテルとは異なった注意が必要とされることがあります。ここで予習してみましょう。
★キャンセル
入居前のキャンセルは可能ですが、キャンセル料が発生する場合があります。心配な人は予約のときに聞いておくといいでしょう。
また、入居後の途中キャンセルはできない場合が多いようです。途中解約が可能な会社でもキャンセル料の支払いが必要になるので注意しましょう。
★契約の延長
基本的にはできない場合が多いようです。ただし、空室状況次第では可能なこともあるので、まずは運営会社に相談してみましょう。
★友人が部屋に宿泊
禁止されている場合が多いようです。特に異性と2人で住むなどした場合は違約金が発生したり退去処分を受けたりするので注意しましょう。この場合、まだ契約期間が残っていても、お金が返ってこないケースがあります。
もちろん、単なる招待程度でも、大騒ぎするのは御法度です！
★光熱費
一定の場合も多いのですが、使いすぎたときは追加料金を請求されることがあります。
★鍵・備品の紛失や破損
まずは運営会社に相談しましょう。鍵の場合であれば交換してもらえます。もっとも、その場合は実費を請求されるので注意しましょう。室内の汚損や備品の破損・紛失も、基本的には入居者が弁償することになります。
★保証金
入居前に保証金を支払う場合もあります。この保証金は、部屋の汚損や備品の紛失・破損がなければ全額戻ってきます。ただし、部屋に何らかの被害を与えて弁償の必要が出たときには、最初に支払った保証金からお金が引かれることになります。
すこしでも安く利用するには
せっかく利用するなら、すこしでも安く住みたいものです。ここでは短期賃貸マンションの安値追求作戦を紹介します。
★キャンペーンの活用
会社によっては賃料半額などのキャンペーンをおこなっています。インターネットで部屋を探す際には、「キャンペーン」「割引」「半額」といったキーワードを打ち込んで検索し、お得な物件を探しましょう。
★立地にこだわらない
キャンペーンの対象物件は、駅から離れていたり古かったりする場合もあります。自分の利用目的と照らしあわせて、妥協できる点は妥協しましょう。契約の前に先方の会社へ電話をかけ、「○○でもいいので安い部屋はありませんか？」と尋ねてみるのもいいでしょう。
★スケジュールをしっかり立てる
自分の予定を見極め、的確な期間で契約しましょう。滞在期間が予定よりも短くなってキャンセル料を支払ったり、思ったよりも長くなって次のマンションを探したりすると、お金や時間のロスになってしまいます。
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